Loja – Lourdes

Agora seguem informações detalhadas do imóvel, do ponto e da região 👇

Endereço: Av. Bias Fortes nº 1.019 e 1.023 (entre a rua Sta. Catarina e rua Timbiras) – Bairro: Lourdes – BH/MG.*

Área Total Construída: +- 415m²

Obs.: O imóvel possui estacionamento frontal, demarcado com vagas paralelas p/ até 05 veículos. Localizado na região central de BH/MG, em avenida ARTERIAL (c/ seis pistas) de intenso fluxo de veículos, que liga o hiper-centro a diversos bairros nobres (Barro Preto, Savassi, Sto. Agostinho etc), bairros estes, de enorme relevância econômica.

A região é bastante central, de fácil acesso/locomoção, e oferece enorme visibilidade comercial e segurança, servindo o ponto, como uma vitrine.

O ponto esta localizado ao redor de sofisticados prédios residenciais e entre as Praças: Raul Soares (02 quarteirões) e a Praça da Liberdade.

O prédio está a uma distância de 700 metros do Shopping Diamond Mall (Shopping mais elitizado de BH), a um quarteirão do Minas Centro (feira de exposição e eventos), dois quarteirões do Mercado Central (um dos pontos turísticos da capital), Igreja Universal (uma das maiores unidades da América Latina), AGU (Advocacia Geral da União), Hospital Notre Dame, Hospital IMO, Centro de Saúde Ocular, Clínica Dentária Orto Ser e Drogaria Araújo (três unidades), também perto de importantes estabelecimentos comerciais (Localiza Rent a Car, Burger King, Subway, McDonald’s, Supermercados: Dia e Super Nosso, Correios, Cartórios etc).

Informações adicionais a respeito do imóvel:
☞ 1˚ Piso: +- 216m² (12m de frente por 18m de profundidade):

☞ 2˚ Piso: +- 200m² (12m de frente por 16,55m de profundidade):

Obs.1: O imóvel está situado em ponto ideal para atendimento aos clientes que residem, trabalham, ou trafegam pela região Centro Sul.

Obs.3: Flexibilidade p/retirada de todas paredes de Drywall, tanto no térreo, como no primeiro piso, de forma eliminar todas as salas, ficando o vão completamente livre, sem obstáculos e pilastras ao meio da loja, conforme formato anterior.

Aluguel:R$24.000,00

IPTU Mensal: R$1.004,00

Taxa condomínio Isento