CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CIDADE NOVA | BELO HORIZONTE

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CIDADE NOVA | BELO HORIZONTE

Excelente casa comercial para locação no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte!

Imóvel amplo, versátil e com excelente apresentação, ideal para empresas que buscam um espaço estruturado e com ambientes que podem ser adaptados às necessidades do negócio.

A propriedade possui características que atendem muito bem a escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, coworking e outras atividades comerciais compatíveis com a legislação local.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Fachada ampla e marcante, com paisagismo e acesso frontal;
• Garagem com acesso direto pela frente do imóvel;
• Recepção ampla, bem iluminada e com balcão de atendimento;
• Sala preparada para reuniões e videoconferências;
• Salas de reuniões e diversos escritórios privativos;
• Ampla área de trabalho em conceito aberto;
• Infraestrutura para rede, telefonia e estações de trabalho;
• Sala com banheiro privativo;
• Vestiário com armários e sanitários masculino e feminino;
• Banheiros distribuídos pelo imóvel;
• Copa/cozinha de apoio;
• Área gourmet externa coberta com churrasqueira e bancada;
• Varanda ampla no pavimento superior;
• Ambientes com diferentes possibilidades de layout e utilização.

ESTRUTURA CORPORATIVA

O segundo pavimento oferece uma estrutura especialmente adequada para empresas, com recepção, área ampla de trabalho, escritórios privativos, espaço de apoio, vestiário e infraestrutura para cabeamento e equipamentos, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações corporativas.

O imóvel também possui elementos arquitetônicos diferenciados, como portas e janelas arqueadas, vitrais, revestimentos em pedra e detalhes em madeira, conferindo personalidade e charme aos ambientes.

ÁREA EXTERNA

A área gourmet externa coberta é um diferencial do imóvel, contando com churrasqueira em alvenaria, bancada em granito com pia e espaço para convivência, podendo ser utilizada para momentos de integração da equipe ou recepção de clientes.

VALORES

💰 Aluguel: R$ 8.650,00/mês
🏠 IPTU: R$ 648,00/mês
Metragem: 382m².

📍 Localização: Rua Nelson Soares de Farias, nº 146 – Cidade Nova – Belo Horizonte/MG.

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